Volltextveröffentlichungen (2)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 1018, 1090

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1982, 1054
• MDR 1982, 318

Wird zitiert von ... (12)Neu Zitiert selbst (9)

• BayObLG, 07.08.1979 - BReg. 2 Z 5/79

  Zur Gestaltung eines entgeltlichen Nießbrauches

  Auszug aus BayObLG, 27.11.1981 - BReg. 2 Z 90/81

  Inwieweit allgemein in einem Grundbuchvermerk zur näheren Konkretisierung von deren Inhalt außer auf die Eintragungsbewilligung und dort in Bezug genommene Urkunden, Karten usw. ( § 874 BGB ) auch auf sonstige (nicht zu den Grundakten genommene) Unterlagen Bezug genommen werden kann (vgl. hierzu BayObLGZ 1979, 273 /279 ff. = MittBayNot 1979, 165 ;… BGB-RGRK Rdnr. 19, MünchKomm Rdnr. 9, Palandt BGB 40. Aufl. Anm. 4, je zu § 874), kann hier offen bleiben.
• OLG Hamm, 09.03.1981 - 15 W 41/81

  Auflassungsvormerkung für GmbH im Gründungsstadium

  Auszug aus BayObLG, 27.11.1981 - BReg. 2 Z 90/81

  2 Z 4/80">MittBayNot 1981, 21 ; Rpfleger 1981, 3521353 = MDR 1981, 758 ; jew.m.Nachw.), muß die dem Grundstückseigentümer nach § 1018 2. Alternative BGB auferlegte Unterlassungspflicht auf eine Beschränkung im tatsächlichen Gebrauch des Grundstücks gerichtet sein; sie darf nicht nur eine Beschränkung der rechtlichen Verfügungsfreiheit enthalten.
• BayObLG, 30.09.1976 - BReg. 3 Z 33/76

  Auszug aus BayObLG, 27.11.1981 - BReg. 2 Z 90/81

  b) Durch die im Vertrag getroffene Kostenübernahmeregelung wurde die kostenrechtliche Stellung der Klägerin gegenüber dem Grundbuchamt nicht berührt (OLG Frankfurt JurBüro 1979, 1347 ; BayObLGZ 1976, 258, 261 = MittBayNot 1976, 227; OLG Düsseldorf JurBüro 1979, 884 ;… Hartmann, Kostengesetze 20. Aufl. § 5 KostG Anm. 1; Rohs/Wedewer, KostG § 3 Anm. III;… Korintenberg/Ackermann/Lappe, KostG 9. Aufl. § 3 Rdnr. 23;… Beushausen/Küntzel-Kersten/Bühling, KostG 5. Aufl. § 3 Anm. 3;… Göttlich/Mümmler, KostG 7. Aufl. Stichwort ,Kostenübernahme").

 
• BGH, 31.10.1980 - V ZR 95/79

  übergangene Nacherben - Vormerkung, § 883 Abs. 1 Satz 2 BGB, gutgläubiger Erwerb, …

  Auszug aus BayObLG, 27.11.1981 - BReg. 2 Z 90/81

  Vormerkungsschutz können künftige Ansprüche dann genießen, wenn bereits der Rechtsboden für ihre Entstehung durch ein rechtsverbindliches Angebot soweit vorbereitet ist, daß die Entstehung des Anspruchs nur noch vom Willen des künftigen Berechtigten abhängt (vgl. Senatsurteile BGHZ 12, 115, 117, 118; v. 31. Mai 1974, V ZR 190/72, LM BGB § 883 Nr. 13; v. 31. Oktober 1980 V ZR 95/79, NJW 1981, 446; RGZ 151, 75, 77; …
• BGH, 19.01.1954 - V ZB 28/53

  Grundstücksvermächtnis durch Erbvertrag

  Auszug aus BayObLG, 27.11.1981 - BReg. 2 Z 90/81

  Vormerkungsschutz können künftige Ansprüche dann genießen, wenn bereits der Rechtsboden für ihre Entstehung durch ein rechtsverbindliches Angebot soweit vorbereitet ist, daß die Entstehung des Anspruchs nur noch vom Willen des künftigen Berechtigten abhängt (vgl. Senatsurteile BGHZ 12, 115, 117, 118; v. 31. Mai 1974, V ZR 190/72, LM BGB § 883 Nr. 13; v. 31. Oktober 1980 V ZR 95/79, NJW 1981, 446; RGZ 151, 75, 77; …
• BayObLG, 31.07.1980 - BReg. 2 Z 41/80

  Zum Inhalt einer Dienstbarkeit

  Auszug aus BayObLG, 27.11.1981 - BReg. 2 Z 90/81

  Insbesondere muß nicht erörtert werden, wann - bei grundsätzlich zulässiger positiver Aufzählung der dem Grundstückseigentümer demnach noch verbleibenden Möglichkeiten ( BayObLGZ 1965, 180 /181 f.) bei Verbleiben nur einer einzigen, wirtschaftlich sinnvollen Nutzungsart die Grenze zu einer Verpflichtung des Eigentümers zu einem positiven Tun (dies kann nicht Hauptinhalt einer Dienstbarkeit sein; vgl. näher BayObLGZ 1976, 2181222 f.; 1980, 232/235; BayObLG MittBayNot 1978, 213/214 und 1980, 70/71 m. Nachw.) überschritten wäre.
• BGH, 31.05.1974 - V ZR 190/72

  Auszug aus BayObLG, 27.11.1981 - BReg. 2 Z 90/81

  Vormerkungsschutz können künftige Ansprüche dann genießen, wenn bereits der Rechtsboden für ihre Entstehung durch ein rechtsverbindliches Angebot soweit vorbereitet ist, daß die Entstehung des Anspruchs nur noch vom Willen des künftigen Berechtigten abhängt (vgl. Senatsurteile BGHZ 12, 115, 117, 118; v. 31. Mai 1974, V ZR 190/72, LM BGB § 883 Nr. 13; v. 31. Oktober 1980 V ZR 95/79, NJW 1981, 446; RGZ 151, 75, 77; …
• RG, 01.03.1936 - V 277/35

  Kann auf Grund eines der gesetzlichen Form entbehrenden Grundstückskaufvertrags …

  Auszug aus BayObLG, 27.11.1981 - BReg. 2 Z 90/81

  Vormerkungsschutz können künftige Ansprüche dann genießen, wenn bereits der Rechtsboden für ihre Entstehung durch ein rechtsverbindliches Angebot soweit vorbereitet ist, daß die Entstehung des Anspruchs nur noch vom Willen des künftigen Berechtigten abhängt (vgl. Senatsurteile BGHZ 12, 115, 117, 118; v. 31. Mai 1974, V ZR 190/72, LM BGB § 883 Nr. 13; v. 31. Oktober 1980 V ZR 95/79, NJW 1981, 446; RGZ 151, 75, 77; …
• LG Traunstein, 10.10.1978 - 4 T 269/78

  Eintragungsfähigkeit einer Grunddienstbarkeit hinsichtlich von …

  Auszug aus BayObLG, 27.11.1981 - BReg. 2 Z 90/81

  (Leitsatz nicht amtlich) LG Traunstein, Beschluß vom 10.10.1978 - 4 T 269/78 - mitgeteilt von Notar Dr. Wolfgang Ring,, Landshut Aus dem Tatbestand: Mit notarieller Urkunde vom 23. Januar 1978 gaben die Eheleute H. folgende Erklärung ab: Wir, J. und K. H., verzichten für uns und unsere Rechtsnachfolger unwiderruflich auf die Geltendmachung von Ersatzansprüchen für Schäden, die dem vorbeschriebenen Grundstück FI.Nr. 1 der Gemarkung R. durch den Forstbetrieb auf den angrenzenden Staatswaldgrundstücken FI.Nr. 45 und 450 der Gemarkung R. erwachsen, insbesondere auch auf Ersatzansprüche für Schäden durch umstürzende Bäume und durch Abplaikungen von Böschungen; ausgenommen von diesem Verzicht sind Schäden, die durch Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit von Bediensteten der Staatsforstverwaltung verursacht wurden.

• OLG Brandenburg, 04.02.2009 - 5 Wx 9/08

  Grundbuchsache: Hinreichende Bestimmtheit des Inhalts einer beschränkten …

  Danach ist der Rechtsinhalt einer Dienstbarkeit so genau zu bezeichnen, dass er im Streitfall durch Auslegung feststellbar ist; er muss aufgrund objektiver Umstände bestimmbar und für einen Dritten erkennbar und verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundstückseigentums einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung davon zu gewinnen, welche Bedeutung die Dienstbarkeit für das Grundstückseigentum konkret haben kann (…s. dazu BGH NJW 1982, S. 1039;… BayObLGZ 2004, S. 103, 105 f. m.w.Nw.; BayObLG NJW 1982, S. 1054, 1055;… KG, NJW 1973, S. 1128;… OLG Hamm, Rechtspfleger 1986, S. 364, 365;… LG Köln, Rechtspfleger 1994, S. 56, 57;… Demharter, aaO., Anhang zu § 13 Rdn. 5;… Bauer/von Oefele/Bayer, aaO., Rdn. AT III 329;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 14. Aufl. 2008, Rdn. 1136;… Palandt/Bassenge, BGB, 68. Aufl. 2009, § 1018 Rdn. 29 f.;… Münch.Komm.-Falckenberg, BGB, Bd. 6, 4. Aufl. 2004, § 1018 Rdn. 10 ff., 16 ff.).
• OLG Düsseldorf, 01.08.1985 - 3 W 134/85

  Grundschuldeintragung an noch nicht gebildetem Wohnungseigentum

  cc) Der Senat hat im Zusammenhang mit Energiebezugs- oder Wärmeerzeugungsverboten ("Wärmedienstbarkeiten") die Auffassung vertreten, eine Bezugsverpflichtung des Eigentümers könne auch dann nicht durch eine Dienstbarkeit gesichert werden, wenn sie formell in den Mantel einer Unterlassungsdienstbarkeit gekleidet werde, wenn also die nach dem Inhalt der Dienstbarkeit verbotenen Handlungen im Ergebnis die gleiche Wirkung äußerten wie eine positive Verpflichtung zur Vornahme der nach dem Umfang des Verbots allein noch erlaubten Handlungen; zur rechtlichen Sicherung eines Kontrahierungszwangs stehe das Rechtsinstitut der Dienstbarkeit nicht zur Verfügung ( BayObLGZ 1976, 218 = DNotZ 1977, 303 ; BayObLG MittBayNot 1978, 213 = MittRhNotK 1978, 15 ; 1980, 70; 1982; 242 = MittRhNotK 1980, 246 ; vgl. auch BayObLG MittBayNot 1981, 239 und BayObLGZ 1985 Nr. 34).

  cc) Der Senat hat im Zusammenhang mit Energiebezugs- oder Warmeerzeugungsverboten (,,Warmedienstbarkeiten" ) die Auffassung vertreten, eine Bezugsverpflichtung des Eigentomers k6nne auch dann nicht durch eine Dienstbarkeit gesichert werden, wenn sie formell in den Mantel einer Unterlassungs-dienstbarkeit gekleidet werde, wenn also die nach dem Inhalt der Dienstbarkeit verbotenen Handlungen im Ergebnis die gleiche Wirkung a uBerten wie eine positive Verpflichtung zur Vornahme der nach dem Umfang desã�rbots allein noch erlaubten Handlungen; zur rechtlichen Sicherung eines Kontrahierungszwangs stehe das Rechtsinstitut der Dienstbarkeit nicht zur ã�rfUgung ( BayObLGZ 1976, 218 äEUR DNotZ 1977, 303 ; BayObLG MittBç"ºNot 1978, 213äEUR MittRhNotK 1978, 15 ; 1980, 70; 1982; 242 äEUR MittRhNotk 1980, 246; vgl. auch BayObLG MittBayNot 1981, 239 und BayObLGZ 1985 Nr. 34).

• LG Frankfurt/Oder, 25.04.2008 - 19 T 114/08

  Anforderungen an die Konkretisierung einer beschränkten, persönlichen …

  Dieser Zweck verlangt so klare und eindeutige Eintragungen, dass sich jedermann rasch und zuverlässig über den Inhaber, Art, Umfang und Wirkungen eines eingetragenen Rechts unterrichten kann (BGH, NJW 1982, 1039; BayObLG, NJW 1982, 1054; OLG Hamm Rpfleger 1986, 364; LG Berlin, Beschluss vom 16.06.2004 - [zitiert aus juris];; LG Köln Rpfleger 1994, 56;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 13. Aufl., Rn. 1136 ff.).

 
• LG Dortmund, 23.06.1992 - 9 T 427/92

  Bewilligung der Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit in einem …

  Rechts unterrichten kann (BayObLG NJW 1982, 1054, 1055; OLG Hamm NJW 1985, 3213.3214).
• OLG Koblenz, 31.07.2001 - 1 U 1663/01

  Zur Zulässigkeit der Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit

  Es stellt einen Unterschied in der Nutzung, also im tatsächlichen Gebrauch eines Grundstücks dar, ob Räume nur vorübergehend von ständig wechselnden Personen oder ob sie auf Dauer von denselben Personen bewohnt werden dürfen (BayObLG, MittBayNot 1989, 273 ff.; BayObLGZ 1985, 193; offen insoweit noch BayObLG, NJW 1982, 1054 ff., 1055).
• OLG Düsseldorf, 31.05.1995 - 9 U 235/94

  Zu den Anforderungen an die Bestimmtheit einer beschränkten persönlichen …

  Der Zweck des Grundbuchs, sichere Rechtsverhältnisse an Grundstücken zu schaffen und zu erhalten, verlangt klare und eindeutige Erklärungen der Beteiligten und dementsprechende Eintragungen (BayObLG NJW 1982, 1054, 1055).
• OLG Hamm, 27.06.1986 - 15 W 10/86

  Bestimmtheit einer Dienstbarkeit

  [Der Zweck des Grundbuchs] verlangt so klare und eindeutige Eintragungen, daß sich jedermann rasch und zuverlässig über Inhaber, Art, Umfang und Wirkungen eines eingetragenen Rechts unterrichten kann (BayObLG, NJW 1982, 1054 ..).
• BayObLG, 06.04.1982 - BReg. 2 Z 7/82

  Zur Zulässigkeit eines Wohnungsbesetzungsrechts

  Diese Gründe ergeben auch, daß die von den Vorinstanzen herangezogene ständige Rechtsprechung des Senats nicht entgegensteht; denn diese Entscheidungen (vgl. BayObLGZ 1980, 232/235 ff. [= MittBayNot 1980, 201 ]; BayObLG MittBayNot 1981, 21; Rpfleger 1981, 3521353 = MDR 1981, 758 ; Rpfleger 1982, 60/61 = MittBayNot 1981, 239 ) betreffen nicht die Eintragung von Wohnungsbesetzungsrechten.
• BayObLG, 08.12.1981 - BReg. 2 Z 35/81

  Bezeichnung des Berechtigten im Grundbuch

  beruht auf dem das Sachenrecht und (daraus folgend) das gesamte Grundbuchsystem beherrschenden Bestimmtheitsgrundsatz (…Güthe/Triebe/ aaO;… KEHE § 15 GBVfg. Rdnr. 2; zum Bestimmtheitsgrundsatz allgemein BayObLGZ 1979, 2731279 [= MittBayNot 1979, 165 ]; 1980, 226/229 [= MittBayNot 1980, 162 ]; zuletzt Senatsbeschluß vom 27.11.1981 BReg. 2 Z 90/81 [= MittBayNot 1981, 239 ]; KEHE Einl. C 7; Horber Grundz. 4 vor § 13; jew.m.weit. Nachw.).
• VG Regensburg, 26.10.2001 - RO 11 K 00.2143

  Abwendungsbefugnis des Käufers bei naturschutzrechtliche Vorkaufsrecht

  Die zivilgerichtliche Rechtsprechung hat dies z.B. für die Formulierung angenommen, dass das Grundstück nur "in Übereinstimmung mit den Interessen des Natur- und Landschaftsschutzes" genutzt werden darf (LG Ravensburg v. 09.11.1989 - 1 T 280/89 - und LG Dortmund v. 23.06.1992 - 9 T 427/92 - unter Hinweis auf BayObLG v. 27.11.1981 - BReg 2 Z 90/81 -, NJW 1982, 1054).
• BayObLG, 06.04.1982 - BReg. 2 Z 19/82

  Zur Zulässigkeit einer Fremdnutzungsunterlassungsdienstbarkeit
• BayObLG, 26.10.1983 - BReg. 2 Z 83/83

  Voraussetzungen für die Wahrung des Bestimmtheitsgrundsatzes im …